Philip van Dijkhof 18
Oud-Beijerland

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime, uitgebouwde en perfect afgewerkte ééngezinstussenwoning met een moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, een bergzolder en verzorgde achtertuin op het oosten met een houten tuinberging, op een perceel van 125 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde, moderne toilet met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Zeer ruime woonkamer, aan de achterzijde van de woning, met een uitbouw van 2.40 meter, openslaande deuren naar de achtertuin en een trapkast. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.
- Aan de voorzijde is de ruime open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een grote L-vormige opstelling en aparte apparatenkast. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en zeer veel bergruimte.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
- De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
- Aan de achterzijde zijn de oorspronkelijke hoofdslaapkamer en een 3e slaapkamer gelegen.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad, 2e vrijhangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) en de wasruimte. De kamers zijn allen toegankelijk d.m.v. schuifdeuren.
- De 4e en 5e slaapkamer bevinden zich respectievelijk aan de achter- en voorzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam met zonsverduistering.
- Aan de achterzijde bevindt zich de 6e kamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer.
- Wasruimte met aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR Eco, bouwjaar 2018).

Bergzolder:

- Via een luik met vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder (ca. 4.87 m x 3.45 m) toegankelijk.

Tuin

- Verzorgde voortuin, gelegen op het westen.
- Fraaie achtertuin, gesitueerd op het oosten, voorzien van een ruim terras, borders met beplanting en een halfvrijstaande houten tuinberging (ca. 2.93 m x 1.90 m). Erfafscheiding d.m.v. betonnen palen en onderplaten met houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:

- De begane grond vloer is afgewerkt met grote grijs gemêleerde tegels.
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
- De vloeren van de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- Op het dak aan de achterzijde bevinden zich 6 zonnepanelen.
- De woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een grasveld en kleine speeltuin.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5388, groot 1 are en 25 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
125m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 43m², 500×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Philip van Dijkhof 18", "zipCode": "3262 TM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.815473, "lng": 4.406102, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Jan Tooropstraat 15
Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Beetsstraat 7 D
Oud-Beijerland
€ 495.000 v.o.n.