Prins Bernhardstraat 101
Oud-Beijerland

Starters opgelet! Heerlijk wonen in het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen op loopafstand.

Deze leuke en sfeervolle woning is omstreeks 1932 op traditionele wijze gebouwd en in der loop der jaren verbouwd tot een super leuke woning op een ideale locatie.
De woning is leuk eigentijds ingericht en afgewerkt, heeft daarnaast een prettig centrale, maar toch rustige ligging met alle (dorps)voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond;

Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de knusse eetkamer. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is door middel van een toog in verbinding met de achtergelegen woonkamer. Deze gezellige woonkamer heeft een kelderkast en vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit en een koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken is de toiletruimte.

Verdieping:

In een leuke eigentijdse sfeer afgewerkte, royale open en lichte verdieping. Deze is ingericht als slaapkamer met werkhoek en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet (sanibroyeur) en een douche. Verder is er nog een klein entresol aanwezig welke met een vaste steektrap bereikbaar is.

Tuin:

De achtertuin biedt veel privacy, is op het oosten gesitueerd en voorzien van diverse bestrating en borders. Tevens bevindt zich ter plaatse van de achtertuin nog een ruime houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Houten verdiepingsvloeren.
- Houten kozijnwerk ingezet met gedeeltelijk dubbel glas;
- Toilet en keuken renovatie 2016;
- Airco aanwezig in de slaapkamer;
- Schilderwerk voorzijde (buitenzijde) is van 2020;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel woning: Vaillant HR Combiketel 2007;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!