Prins Bernhardstraat 13
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Even wat eten of drinken in het dorp, of een laatste boodschap voor de tuinbarbecue, de locatie is ideaal!”

In een aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van het centrum gelegen
’30-er jaren vergrote hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin (zuidoost) met grote houten chaletberging op 198 m² eigen grond.

Leuke hoekwoning met karakteristieke details, gelegen op loopafstand van winkels, terrasjes en restaurants, die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal, sfeervolle woonkamer met lichte laminaatvloer (449x469/375), deur naar woonkeuken (375x248) en tuinkamer (375x212) met openslaande deuren, praktische bergruimte (293x197), portaal met toiletruimte en trap naar verdieping.

Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel (480x316), 2e slaapkamer en badkamer (304x146) voorzien van ligbad met douche, wastafel en tuimeldakraam.
Via een vlizotrap is een bevloerde bergzolder met de cv-opstelling bereikbaar.

De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen en ramen.

De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt zich de royale berging (433x395).

Een karaktervolle woning op een aantrekkelijke plek aan de rand van het dorpscentrum.

• Aantrekkelijke jaren ’30 woning
• Naar eigen inzicht te moderniseren
• Diepe tuin op het zuidoosten
• Op loopafstand van winkels en uitspanningen
• Centrale ligging, nabij uitvalswegen


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.




Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
301m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 104m², 580×1800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 13", "zipCode": "3262 SM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8248687, "lng": 4.4162236, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl