Prins Bernhardstraat 15
Oud-Beijerland

Omschrijving

Wat een leuk, uniek huis met een prachtige tuin!
Karakteristieke, ruime en speels ingedeelde tussenwoning op een goede locatie in het nostalgische centrum van Oud-Beijerland gelegen.

Deze -oorspronkelijk twee- woning(en) zijn in 2006 samengevoegd tot één woning en tevens vergroot door middel van een aanbouw aan de achterzijde. De schitterende tuin is geheel in stijl aangelegd met fraaie (fruit)bomen, struiken, bestrating, overkapping en een groot houten tuinhuis. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 332 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree kom je in de grote woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze heerlijk ruime zitkamer heeft een gezellige gashaard, een garderobekast en veel lichtinval dankzij meerdere raampartijen. Via fraaie glas-in lood deuren is aan de ene kant de eetkamer bereikbaar en aan de andere kant de werk/studeerkamer. Deze mooie kamer heeft een tuindeur en prachtig zicht op de achtertuin. Aan de eetkamer grenst de woonkeuken en vervolgens de bijkeuken. De keuken heeft een ruime hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een combi-oven en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. Omdat de woning oorspronkelijk twee woningen waren zijn er twee trapopgangen naar de verdieping. De vloeren zijn onder andere afgewerkt met fraaie houten delen en ter plaatse van de keuken met plavuizen. De prachtige authentieke details zoals de paneeldeuren en het glas-in lood maken het geheel compleet.

Verdieping:

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast en de overloop met de badkamer. Ook de badkamer is speels en niet standaard ingedeeld en is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel, een tweede toilet en een bidet. Aan de voorzijde zijn twee dakkapellen geplaatst.

Zolder:

Boven de verdieping zijn twee praktische bergzolders. De bergzolder aan de rechterzijde is toegankelijk middels een vlizotrap en aan de andere zijde middels een vaste trap. Hier bevindt zich onder andere de cv-opstelling.

Tuin:

De bijzonder en smaakvol aangelegde tuin heeft onder andere een gezellige overkapping met zonwering en een hardhouten vlonder, een grote 2-ledige tuinhuis van circa 23 m2 en diverse kenmerkende bomen, struiken. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar omstreeks 1936;
- Twee woningen samengevoegd in 2006;
- Gelegen in de “oude” dorpskern;
- Woonoppervlakte: circa 163 m2;
- Houten en kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: Combiketel HR Nefit 2010;
- Mooie tuin met bering, overkapping en veel privacy;
- Ideaal gelegen met goede verbindingen richting de Randstad.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
332m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
578m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 130m², 1000×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 15", "zipCode": "3262 SM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8248236, "lng": 4.4162101, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Bachlaan 14
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.