Prins Bernhardstraat 32
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Vrijstaand, jaren ’30, dorpscentrum, dat is heel aantrekkelijk ”

Aan de rand van het dorpscentrum gelegen en door aanbouw vergrote, authentieke vrijstaande jaren ’30 woning met ruime houten schuur, berging en diepe, zonnige tuin op het westen (met avondzon) op 208 m² eigen grond.

Door de 1e eigenaar altijd goed onderhouden en bewoond, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum met winkels, terrasjes en restaurants.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in karaktervolle hal, ruime woonkamer circa 30 m² met oorspronkelijke bedstede, kelder- en vaste kast, trapopgang naar de verdieping, dichte keuken circa 11 m² voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot de achtertuin, toiletruimte met wandcloset en douche/bad gelegenheid.

Verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte en tuimeldakraam, 3 slaapkamers (332x272, 332x265, 322x212), moderne badkamer (212x179) voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafel. Boven de slaapkamers bevindt zich een praktische bergvliering.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen (avondzon!) en aangelegd met sierbestrating en een gazon. De ruime houten schuur (met tussenwand) circa 21 m² alsmede de berging zijn voorzien van elektra.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in grenen- en hardhouten kozijnen en is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens beschikt de woning over een aantal rolluiken.

Een charmante jaren ’30 woning aan de rand van het dorpscentrum die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.

• Vrijstaande karakteristieke 30’er jaren woning
• Diepe achtertuin met avondzon
• Moderne badkamer op de verdieping
• Centrale ligging
• Volop mogelijkheden voor modernisatie





Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 122m², 720×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 32", "zipCode": "3262 SP", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.824574, "lng": 4.4157253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl