Prins Bernhardstraat 47
Oud-Beijerland

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning heeft een mooie serre, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een stenen garage, een kantoor aan huis, een overkapping gelegen op 577 m2 eigen grond midden in het mooie dorp Oud-Beijerland.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal die toegang geeft tot een meterkast, een verzorgde toiletruimte met fonteintje, een trapopgang naar de verdieping en een grote woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een houten eikenvloer. De uitbouw heeft mooi glazen raampartijen, 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de grote achtertuin.

De keuken is uitgevoerd in een nette lichtkleurige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigschouw, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Een tussenportaal (‘klompenhok’) geeft toegang tot de tuin en een handige bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich volop bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aansluitend is er een kantoorruimte aanwezig, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte heeft een eigen entree.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra wastafel.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
De voorzolder is groot dankzij het dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Cv-combiketel en er is voldoende bergruimte aanwezig.

De 4e slaapkamer is riant te noemen. De ruimte heeft een laminaatvloer en ingebouwde bergkasten.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is ingericht met sierbestrating, groene beplanting en siergrind. Er is parkeergelegenheid voor 3 voertuigen. Achter de poortdeuren naast de stenen garage is een grote overkapping. Zeer handig voor een caravan of camperstalling.

De achterzijde van de woning heeft een glazen overkapping. Vanaf hier is de verzorgde tuin goed te overzien en kunt u genieten van de ochtendzon. De achtertuin heeft sierbestrating, een gazon, verschillende groene hagen en houten en de natuurlijke erfafscheidingen.

Het houten vlonderterras bij de vijver is om te genieten. Achter in de tuin is een smaakvolle overkapping waar men de avondzon zal zien ondergaan.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 577 m2. Bruto inhoud: 525 m3. Woonoppervlakte: 167 m2. De woning is op de begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de vloer is geïsoleerd tussen de balken. Het dak en de spouwmuur is tevens geïsoleerd. Buitenschilderwerk uit 2018. Warm water en verwarming middels Cv-combiketel uit 2016. Op het dak van de garage liggen 5 zonnepanelen.

De sfeervolle vrijstaande woning met heerlijke tuin is op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen met diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3020 en 6277, totaal groot 5 aren 77 centiaren.

Oplevering
1 november 2021.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 587.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
577m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
188m², 1250×1500cm

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 47", "zipCode": "3262 SM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8239347, "lng": 4.4159646, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boeier 15
Oud-Beijerland
€ 647.500 k.k.
Verkocht
Oost-Voorstraat 103
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.
Verkocht
Zinkweg 276
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.