Prinses Irenestraat 2
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op loopafstand van het (winkel)centrum van Oud-Beijerland gelegen vrijstaande semibungalow met alle kamers op de begane grond. Deze woning met tuin op het zuiden en twee bergingen is gesitueerd op een perceel ter grootte van 516 m². De woning is in de karakteristieke jaren zestig gebouwd, waarbij er begin jaren zeventig aan de rechterzijde een aanbouw is gerealiseerd ten behoeve van een extra slaapkamer.

De woning is door de jaren heen gedeeltelijk gemoderniseerd waarbij in 1996 ook een serre aan de achterzijde is aangebouwd. Deze serre met drie schuifdeuren en zonwering betrekt de woning heel goed bij de zonnige tuin die zeer veel privacy biedt. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree, woonkamer, open keuken, serre, hal met toilet en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, wasruimte. Verdieping: bergzolder.

BEGANE GROND
De woonkamer met goed werkende open houthaard is heerlijk licht vanwege de diverse ramen en de aangebouwde tuingerichte serre. De open keuken is al iets ouder en heeft een 4-pits keramisch kooktoestel, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasmachine. De badkamer (2012) heeft een douchegelegenheid, een vaste wastafel en een designradiator. De royale ouder-slaapkamer met deur naar de achtertuin bevindt zich in de aanbouw aan de rechterzijde. De wasruimte bevindt zich aansluitend aan de ouderslaapkamer en heeft ook een deur naar de tuin. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en in sommige slaapkamers is laminaat gelegd. De muren zijn onder andere afgewerkt met een sierpleister en schoonmetselwerk, de plafonds zijn onder andere afgewerkt met plaatmateriaal en MDF.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is bereikbaar met een vlizotrap welke zich in de keuken bevindt. Deze grote bergzolder is volledig bevloerd, heeft een nokhoogte van circa 2.40 meter en twee dakramen.

ALGEMEEN
De woning is in steen met spouw gebouwd, heeft houten kozijnen met enkele beglazing voorzien van meerdere rolluiken aan de buitenzijde en heeft een totale inhoud van circa 450 m³. De twee houten bergingen bevinden zich in de op het zuiden gelegen achtertuin, welke leuk is aangelegd met terrassen, borders en veel groen.

Al met al een fantastisch en bijzonder object in het centrum van het dorp met in de directe nabijheid winkels, scholen en uitstekende openbaar vervoer verbindingen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
516m²
Overig oppervlakte
39m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal, Sauna

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 165m², 1650×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Prinses Irenestraat 2", "zipCode": "3261 AP", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8229736, "lng": 4.4176177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl