Ranonkelstraat 19
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette tussenwoning met stenen berging aan. De woning is aan de rand van de woonwijk ‘Croonenburgh’ gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Deze, in 1964 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van 143 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, handige trapkast en toegang tot de ‘doorzon’ woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en een eikenhouten vloer met hoge plinten.

De open keuken is voorzien van een L-opstelling met een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam, volop bergruimte en opstelplaats voor de Cv-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een gazon en houten erfafscheidingen. De stenen berging heeft elektra en er is een buitenkraan.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Cv-combiketel Nefit Economy, bouwjaar 2005) en is daarnaast (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 71 m² en de inhoud bedraagt 320 m³. Dit is exclusief de externe bergruimte van 10 m².

• Oplevering per datum: 25 januari 2021
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 217.500,- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
25-01-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 38m², 500×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 19", "zipCode": "3261 BR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8176766, "lng": 4.4227353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Julianastraat 23
Oud-Beijerland
€ 217.500 k.k.
Verkocht
Bloys van Treslongstraat 20
Oud-Beijerland
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Julianastraat 43
Oud-Beijerland
€ 189.000 k.k.