Ranonkelstraat 62
Oud-Beijerland

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden ruime eengezinswoning met een eigen garage op een rustige plek in Oud-Beijerland? Dan is deze woning zeker iets voor u! Wanneer u deze straat in loopt treft u een schilderachtig uitzicht over het platteland van Oud-Beijerland.

De woning ligt in een mooie wijk en staat tussen vrijstaande bungalows. Doordat de woning niet aan een doorgaande weg ligt is er weinig verkeer in de straat. Op loopafstand treft u een sportcentrum (met zwembad), een kinderboerderij, scholen en een kinderopvang. Ook bent u binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Oud-Beijerland en bij een supermarkt.

Deze leuke geschakelde woning is op een hoek gelegen en heeft een heerlijke brede en zonnige tuin op het westen. Het totale perceel heeft een mooie oppervlakte van 173 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree van deze ruime eengezinswoning biedt toegang tot een betegelde toiletruimte, een meterkast, een trapopgang naar de verdieping en een handige trapkast die tevens de aanpandige garage bereikbaar maakt.

De woonkamer is van het type 'doorzon' en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard met schouw.

De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon en een rolluik en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft betegeling, een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel.

2e verdieping
Op de voorzolder is de CV-combiketel geplaatst en er is volop bergruimte aanwezig. De 4e en 5e slaapkamer zijn ruim van opzet, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin
De voortuin van de woning is aan een doodlopende straat gelegen en ingericht met siergrind tegels, een gazon en vaste beplanting. Voor de garage is er parkeergelegenheid aanwezig.

De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met siergrind tegels, vaste beplanting, stenen en houten erfafscheidingen en elektrische zonwering. De royale stenen berging achterin de tuin grenst met de achterom aan een (speel)plein.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 7.81 x 3.84/3.28 mtr
Keuken 3.02 x 2.76 mtr

Buitenberging 4.20 x 2.34 mtr
Garage 5.98 x 2.88 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.00 x 3.29 mtr
Slaapkamer 3.985x 3.23 mtr
Slaapkamer 3.01 x 2.84 mtr
Badkamer 2.25 x 2.34 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.32 x 3.12/2.28 mtr
Slaapkamer 3.84 x 2.92 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1970. Perceelgrootte: 173 m2. Bruto inhoud: 437 m3. Woonoppervlakte: 132 m2. De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warm water voorziening door middel van een CV-combiketel 2017.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1411, groot 1 are en 73 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
173m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 62", "zipCode": "3261 BW", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8167021, "lng": 4.424391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Chopinplein 11
Oud-Beijerland
€ 339.500 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.