Ranonkelstraat 86
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed onderhouden en royale hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van een rustige woonwijk en de Scheermansvliet op 177 m2 grond.

Indeling

Begane grond
De entree van de woning biedt toegang tot de nette betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een trapkast en een meterkast.

Vanuit de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar en deze kamer is licht van opzet dankzij de grote raampartijen. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open verbinding met de ruime keuken.

De moderne open keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een wasemkap, een vaatwasser, een heteluchtoven, een combi-magnetron en een koel-/ vriescombinatie.

1e verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De kleine slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De badkamer is voorzien van volledige betegeling, een whirlpool ligbad welke voorzien is van een telefoon- en radio-aansluiting, een stoom douchecabine welke beide te bedienen zijn door middel van een afstandsbediening, een toilet, een wastafel en een designradiator. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

2e verdieping
De voorzolder geeft toegang tot een CV-ruimte, 2 grote bergruimten en de 4e slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafel en een dakkapel.

Tuin
De voortuin van de woning is aan een voetpad en groenplantsoen gelegen en is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, siergrind, een mooie pergola, houten erfafscheidingen een vast waterornament met afstandsbediening en zonwering.
De gehele tuin is voorzien van verlichting met afstandsbediening. De royale stenen berging is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van elektra.

Afmetingen
Begane grond
woonkamer 7.89 x 3.84 mtr
keuken 2.76 x 2.24 mtr
Berging 4.26 x 2.34 mtr

1e verdieping
slaapkamer 4.00 x 3.29 mtr
slaapkamer 3.85 x 3.23 mtr
slaapkamer 3.01 x 2.84 mtr
badkamer 2.25 x 2.34 mtr

2e verdieping
slaapkamer 3.32 x 5.36/4.42 mtr

Garagebox
Aan de zijkant van het kleine blokje woningen bevindt zich een extra garagebox. Dit is maximaal 30 meter van de te koop staande woning gelegen. Optioneel is deze garagebox aan te kopen voor een koopsom van € 22.500,- k.k. De afmeting is 5.98 x 2.89 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1971. Perceelgrootte: 177 m2. Bruto inhoud: 376 m3. Woonoppervlakte: 132 m2. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, vloer en muur isolatie. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van C.v.-combiketel (2019). Badkamer en keuken uit 2011.

De woning ligt in een mooie wijk en staat tussen vrijstaande bungalows. Doordat de woning niet aan een doorgaande weg ligt is er weinig verkeer in de straat. Op loopafstand treft u een sportcentrum (met zwembad), een kinderboerderij, scholen en een kinderopvang. Ook bent u binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Oud-Beijerland en bij een supermarkt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1373, groot 1 are en 77 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
eind 2020

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
177m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 85m², 650×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 86", "zipCode": "3261 BW", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8163005, "lng": 4.4258354, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Chopinplein 11
Oud-Beijerland
€ 339.500 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.