Ribesstraat 39
Oud-Beijerland

Omschrijving

Leuke opknapwoning met tuin en berging, gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum.

Deze omstreeks 1961 gebouwde woning staat op een perceel van 126 m² eigen grond.

De indeling, afwerkingen en voorzieningen dateren nog vrijwel geheel vanaf de bouw en zijn dus gedateerd. Een handige doe-het-zelver kan hier naar hartenlust verbouwen en moderniseren.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
Lichte doorzon woonkamer met laminaat vloer.
Dichte keuken aan de achterkant van de woning met eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een overloop met vaste kast en een badkamer.
Deze heeft de originele terrazzovloer, een douchegelegenheid en een vaste wastafel.
De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een balkon.

De vliering is bereikbaar met een vlizotrap.
Hier is de cv-ketel opgesteld (Remeha HR 2011).

De woning is voorzien van spouwmuren. Overigens zijn geen isolatievoorzieningen aanwezig.

De achtertuin ligt op het noorden. Hierin staat een stenen berging.

Al met al een opknaphuis waar zeker iets leuks van te maken is!

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D nummer 4033, groot 1 are en 26 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 70 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 5 m² en 2 m² balkon
Gebruiksopp. extern (berging) : circa 10 m²
Inhoud woning : circa 258 m³

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen een algemene ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule. De makelaar kan u hierover meer vertellen

Oplevering:
De oplevering is in overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
no_isolation
Warm water
Geiser huur

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 650×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Ribesstraat 39", "zipCode": "3261 AR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8220204, "lng": 4.4207115, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl