S. Goudswaardstraat 14
Oud-Beijerland

Omschrijving

Een ruime, goed onderhouden hoekwoning met 4 ruime slaapkamers en een eigen garage en oprit!
De woning beschikt over maar liefst 138 m² woonoppervlakte op een perceel van 186 m².

De woning is uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een mooi halfopen keuken.

De woning is gelegen in een verkeersvrij hofje met alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand.

Oud-Beijerland wordt gekenmerkt door de centrale ligging in de Hoeksche Waard.
Vanuit Oud-Beijerland zijn de verbindingswegen richting Rotterdam en Brabant makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2017) en de woonkamer.

De ruime Z-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een halfopen keuken.
Verder zijn er openslaande deuren, welke toegang geven tot de tuin.

De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Verder kan er gebruik worden gemaakt van een Quooker, heteluchtoven, gastoestel (5-pits), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee van de 3 slaapkamers kunnen gebruik maken van het balkon, wat gelegen is op het oosten.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, waar de wasruimte en c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2021) zijn gesitueerd.
Verder is er toegang tot de 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dubbele dakkapel.

Tuin:
De heerlijke tuin van 64 m² is op het westen gelegen.
Verder is er nog een losse garage aanwezig en voor de garage een eigen oprit.

Kenmerken:
- Ruime hoekwoning met maar liefst 138 m² woonoppervlakte
- Losse garage en eigen oprit
- 4 slaapkamers
- Het buitenschilderwerk is in 2021 vernieuwd
- Er is een kwaaitaalvloer aanwezig, deze is in 2017 hersteld met een garantie voor 25 jaar
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
186m²
Inhoud
462m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 64m², 800×800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "S. Goudswaardstraat 14", "zipCode": "3262 GK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8197124, "lng": 4.4025988, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Jan Tooropstraat 15
Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Bordewijkring 6
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.