Schubertpad 24
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de wijk "Poortwijk II" is deze zeer complete en verrassend ruime hoekwoning met houten berging gelegen. De woning ligt op een perceel van 250 m2 eigen grond en beschikt verder over een royale woonkamer, een zeer luxe keuken, 4 grote slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden.

Indeling

Begane grond
De overdekte entree met hal biedt toegang tot de verzorgde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De living is royaal van opzet en heeft aan de voorzijde van woning een ruime zitgelegenheid en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.

De prachtige lichte keuken straalt luxe en comfort uit en maakt de mooie living geheel compleet. De keuken bestaat uit een kookeiland en een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een inbouw-koffiezetapparaat, een koelkast, een vrieskast (met 7 lades!!) en een vaatwasser. Het eiland heeft een composieten aanrechtblad en alle keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. Naast de keuken is er een praktische trap-/voorraadkast.

Kenmerkend is het lichtinval dankzij de vele raampartijen. De begane grond is afgewerkt met een slijtvaste PVC-vloer met passende hoge plinten.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken.

De badkamer is werkelijk perfect afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een 2e zwevend toilet, een designradiator, een dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel en het warmte-terugwin-unit.

Op eenvoudige wijze is hier een royale slaapkamer te realiseren.

Tuin
De fraai aangelegde tuin met achterom is ingericht met mooie sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen met betonnen palen, een buitenkraan en een houten berging met elektra.

Een prachtig toegevoegd element aan de tuin is de aan de achtergevel geplaatste terrasoverkapping. De overkapping is tevens voorzien van zonwering en verlichting.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 250 m². Woonoppervlakte: 150 m². Bruto inhoud: 475 m³.

Kenmerken
• CV-combiketel AWB Thermo Master – 2004
• PVC-vloer – 2013
• Keuken – 2014
• 9 zonnepanelen – 2014
• Veranda – 2015
• Houten schuttingen met betonnen palen – 2016
• Badkamer – 2017
• Toiletruimte – 2019
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Alle verdiepingsvloeren van beton
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 572 en 573, groot 2 aren 50 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
250m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Satellietschotel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 117m², 900×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schubertpad 24", "zipCode": "3261 JJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8148684, "lng": 4.4309855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Stuurboord 14
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.