Schubertpad 35
Oud-Beijerland

Omschrijving

Modern geschakeld woonhuis met veel leefruimte, gelegen in gewilde woonwijk Poortwijk II op een perceel van 145 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 2004 en kenmerkt zich door mooie ruime vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met trapopgang, trapkast en open keuken aan de straatkant.
Deze is ingericht met een wandopstelling en een eiland en is uitgevoerd met een afzuigkap, afwasmachine, inductiekookplaat en oven.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is modern en ingericht met een hoekligbad met jet streams, een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.
De grootste slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning.

De tweede verdieping is verrassend groot.
Hier is een aparte ruimte t.b.v. de cv-ketel en de wasapparatuur.
Overigens is deze woonlaag nu in gebruik als slaapkamer met inloopkast.

De gehele woning is afgewerkt met eiken vloerdelen.

Uiteraard zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing en wordt de woning centraal verwarmd (Remeha 2015).

De tuin ligt op het noorden, maar is diep genoeg om ook zonnig te zijn.
In de achtertuin staat een houten berging. De vriezer die hierin staat blijft achter voor de koper.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K nummer 1711, groot, groot 1 are en 45 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 405 m³

Bijzonderheden:
Toiletten van Geberit met bidetvoorziening (sproeier)
De jacuzzi in de tuin blijft achter. Deze is momenteel buiten werking.

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Schubertpad 35", "zipCode": "3261 JJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8145123, "lng": 4.4347348, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl