Schumannstraat 2
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de wijk "Poortwijk II" is deze zeer complete en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage gelegen. De woning ligt op een perceel van 315 m2 eigen grond en beschikt verder over een royale woonkamer, een zeer luxe keuken, 4 grote slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin is circa 15 meter diep en aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van deze fraaie woning bereikt men een ruime hal voorzien van een meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met een mooi hangcloset en fonteintje, een trapkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot de inpandige garage.De inpandige garage heeft naast veel bergruimte, ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale woonkamer is tuingericht, speels ingericht en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De zonnige leefruimte heeft 2 schuifpuien die toegang bieden tot het mooie en brede tuinterras.

Aan de voorzijde van de woning en aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. De moderne en complete keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met vaatwasser, volop bergruimte en een mengkraan met spoelbak. Het heerlijke kookeiland heeft op de kop een gezellig zitgedeelte. De ingebouwde apparatuur bestaat hier uit een keramische kookplaat, een aparte gaswokbrander en een afzuigschouw. Het geheel wordt gecomplementeerd door een grote wandkast met oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en een handige apothekerskast.

De gehele living kenmerkt zich door de mooie vloer met vloerverwarming en is zeer ruimtelijk ingericht.

1e verdieping
De ruime overloop heeft een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De verzorgde en moderne badkamer is voorzien van lichtkleurige en volledige betegeling, een breed wastafelmeubel met bergladen en 2 mengkranen, een designradiator, een ligbad en een ruime douchecabine. De hal en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Royale zolderruimte met 4e grote slaapkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.
Verder bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-combiketel en de warmte terugwin-unit. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin van de woning heeft mooie beplanting en sierbestrating. De tuin is gelegen aan een rustige en doodlopende woonstraat. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en beschikt over een waterkraan, groot terras, vaste en volwassen beplanting en fraaie sierbestrating. De ligging van de woning is zodanig dat op nagenoeg elk moment van de dag van de zon kan geworden genoten.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 8.73 x 4.00 mtr
eetkeuken 6.12 x 2.81 mtr
garage 5.12 x 2.81 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.70 x 3.06 mtr
slaapkamer 4.08 x 3.00 mtr
slaapkamer 2.90 x 2.63 mtr
badkamer 3.00 x 2.10 mtr

2e verdieping
slaapkamer 5.70 x 5.55/3.05 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 315 m2. Bruto inhoud: 510 m3. Woonoppervlakte: 149 m2. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. Warm water en verwarming middels een CV-combiketel 2005. De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De woning is gelegen in rustige doorlopende woonstraat in de jonge en verzorgde wijk "Poortwijk II" en bevindt zich op korte afstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1734, groot 3 aren en 15 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
2e kwartaal 2021.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 150m², 1000×1500cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Schumannstraat 2", "zipCode": "3261 JR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8141931, "lng": 4.4332041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.