Sportlaan 28
Oud-Beijerland

Omschrijving

Verzorgde ééngezinsHOEKwoning met ruime tuin op het westen met eigen oprit aan de zijkant van de woning, een vrijstaande stenen garage gelegen op een ruim perceel van 270 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer en keuken.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een groot extra raam in de zijgevel en een gemetselde schouw met open haard. Via een toog is er toegang tot de half open keuken.
- Half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De keuken is tevens bereikbaar vanuit de hal.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een eigen balkon (gelegen op het zuiden) en is voorzien van laminaat. Het balkon is afsluitbaar d.m.v. een rolluik.
- Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. De vloer van deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van laminaat.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, 2e vrijhangend toilet, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting.

Zolderverdieping:

- Voorzolder met bergruimte onder de schuine kap en opstelplaats van de cv-ketel.
- Zolderkamer met een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

- Voortuin, gelegen op het oosten, voorzien van een looppad en grote border met beplanting. Aan de voorgevel bevindt zich een zonnescherm.
- Vanaf de voorzijde is er de mogelijkheid om te parkeren naast de woning (in de zijtuin). Het is o.a. mogelijk hier een caravan te parkeren. Tevens bevindt zich hier een elektrapunt aan de zijgevel.
- Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, met een groot terras van terrastegels, borders met beplanting, een volière en een vrijstaande stenen berging. Deze is toegankelijk vanuit de achtertuin d.m.v. een loopdeur. Tevens is er een poort naar het achterpad. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm en een buitenkraan. Erfafscheiding grotendeels door houten schuttingen met betonnen palen.
- Stenen garage (ca. 6.13 m x 3.43 m) met een mechanische garagedeur en loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en verlichting. De garage is afgewerkt met trespa. Voor de garage is er nog een extra mogelijkheid om te parkeren.

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkt en basisscholen.
- Extra parkeergelegenheid in de vakken in de straat.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 982, groot 2 are en 70 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
270m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 100m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 28", "zipCode": "3261 AV", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8232578, "lng": 4.4225393, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouw 9
Oud-Beijerland
€ 268.000 k.k.
Verkocht
den Doolaardstraat 2
Oud-Beijerland
€ 335.000 k.k.
Verkocht
Emmastraat 12
Oud-Beijerland
€ 300.000 k.k.