Spuizicht 23
Oud-Beijerland

Omschrijving

Bijzonder fraai en instapklaar 3-kamer appartement, gelegen in het Havenkwartier in het gezellige centrum, met uitzicht op het Spui.
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het in totaal 4 woonlagen tellende complex (bouwjaar 2005) en heeft 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Het gezellige centrum voorziet in alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De Hoeksche Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Algemeen:

Entree via de afsluitbare hal met bellenplateau, intercom, camerasysteem en brievenbussen. Vanuit hier zijn de woonlagen zowel per trap als lift bereikbaar en daarnaast is er toegang tot het afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement:

Entree via de ruime hal, welke de verbinding vormt met alle vertrekken.
De riante woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren met frans balkon met schitterend uitzicht op het Spui.
De open keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de tegenoverliggende kastenwand bevinden zich een combi-oven, nieuwe koelkast en vriezer.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, zijn ruim en hebben toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuiden.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche en meubel met wastafel, spiegel, verlichting en vloerverwarming. Het separate toilet is zwevend en heeft een fonteintje.
In de hal bevinden zich verder de meterkast, garderobe en berging. De berging heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en hr-ketel.
De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van dezelfde marmeren vloer met elektrische vloerverwarming.

Berging:

De stenen berging bevindt zich op de begane grond van het complex en is voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 2005
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met hr-glas
- Nefit Excellence CW5 hr-ketel uit 2005
- Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar
- Parkeerplaatsen nummers 38 en 44, waarvan 1 overdekt
- Elektrische vloerverwarming

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
01-05-2020

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Spuizicht 23", "zipCode": "3261 KK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8284114, "lng": 4.4131007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com