Stougjesdijk 267
Oud-Beijerland

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande dijkwoning met een vrijstaande garage en een zonnige tuin gelegen aan de rand van Oud-Beijerland.

Begane grond
Entree met ruime smaakvolle hal voorzien van een unieke boeken trapopgang naar de verdieping, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een verzorgde badkamer met volledige betegeling, douchegelegenheid, design radiator en wastafelmeubel.

De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met eiken houtenvloer. De wanden zijn netjes afgewerkt en de ruimte is verder voorzien van een sfeervolle open haard. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot een groot houten terras.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkleurige/ witte wandkeuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gascomfort en een afzuigschouw. Via een loopdeur bereikt men de tuin.

1e verdieping
Uniek is de boeken trapopgang waarmee men de 1e verdieping bereikt. De overloop heeft diepe bergkasten en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een extra wastafel en bergruimte achter de knieschotten, waar zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel bevindt.
De grote slaapkamer heeft twee bergruimtes. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De vrijstaande woning is in een oase van groen gelegen. De tuin is keurig aangelegd, rondom de woning gelegen en voorzien van bestrating, een mooi gazon, fraaie beplanting, een houten tuinhuis en een stenen grote garage. De woning biedt veel privacy dankzij de brede groenstrook die achter de woning is gelegen.

Aan de zuidzijde van de woning wordt een groot perceel tuin gehuurd van waterschap Hollandse Delta. Het betreft circa 153 m2 voor een huurprijs van €:__________ (n.n.b.) per maand.

De vrijstaande garage is voorzien van een grote bergzolder, elektra en een aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Voor de brede garage bevindt zich parkeergelegenheid voor 3 voertuigen.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.68 x 5.38/ 3.79 mtr
Keuken 3.10 x 2.58 mtr
Badkamer 2.32 x 0.95 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.82 x 3.40 mtr
Slaapkamer 3.75 x 2.64 mtr

Tuinhuis 8 m2
Garage 5.21 x 4.31 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar woning: 1968. Garage: 1989. Perceelgrootte: 350 m2. Bruto inhoud: 270 m3. Woonoppervlakte: 84 m2. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels C.V.-combiketel Remeha Aventa uit 2019. Het buitenschilderwerk is uit 2019.

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning omgeven met groen ligt op korte afstand van een supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 390, groot 3 aren 50 centiaren. Volle eigendom.
Er wordt een extra ca. 153 m2 grond gehuurd van het waterschap Hollandse Delta.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
350m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Stougjesdijk 267", "zipCode": "3261 KV", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8171807, "lng": 4.4392002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.