Stravinskypad 25
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie (Poortwijk II), aan een fietspad, gelegen ruime ééngezinstussenwoning met een moderne keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) en een diepe achtertuin met een houten berging, op een perceel van 143 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De vloer van de hal is afgewerkt met laminaat.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met toegang tot de open keuken aan de voorzijde, loopdeur naar de achtertuin, trapkast en deur met de trap naar de 1e verdieping.
- Fraaie, zeer moderne keuken (augustus 2018) voorzien van een spoelbak, 6-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en veel opbergruimte met soft close laden.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
- Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, met een ruime vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
- Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafel, douche, 2e toilet en radiator.

Zolderverdieping:

- Ruime, open zolderverdieping met 2 gevelramen, opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2012), aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede bergruimte onder de schuine kap. De vloer is afgewerkt met laminaat. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:

- Diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met een ruim terras, gazon van kunstgras, opstaande border met diverse beplanting, een heerlijk groot terras van composiet planken en een halfvrijstaande houten berging (ca. 3.35 m x 2.46 m). De berging is voorzien van elektra. In de achtertuin bevindt zich een buiten stopcontact. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een fietspad, met diverse speeltoestellen voor de deur. Tevens is de woning gelegen nabij kinderopvang, supermarkt, (basis)scholen en natuurgebied 'De Boezem'.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer met eiken toplaag.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van een draai-/kiepraam.
- Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1352, groot 1 are en 43 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Stravinskypad 25", "zipCode": "3261 WT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.816579, "lng": 4.4335309, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl