Strienemonde 48
Oud-Beijerland

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer degelijk gebouwde hoekwoning in Oud-Beijerland met 4 slaapkamers, grote berging, zij-tuin, zonnige achtertuin op het oosten en dakterras. Ligging van de woning aan een rustige straat aan de voorzijde alleen toegankelijk voor voetgangers, vlakbij een basisschool, het gezellige centrum en de haven van Oud-Beijerland. De woning (bouwjaar 1975) is gelegen in de Oosterse Gorzen, een wijk die zich kenmerkt als ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden en ook de uitvalsweg zoals de A29 richting Rotterdam en Breda is nabij.

De woning is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd en fraai afgewerkt, waardoor de woning instapklaar is en een heerlijk wooncomfort combineert met een prima locatie.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raamwerk aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is modern en heerlijk licht door de dakvensters in het schuine dak en de nokhoogte (3.10 meter) geeft een ruimtelijk gevoel. De keuken is in L-opstelling met een vaste kastenwand. De vaste kastenwand is voorzien van een koffieautomaat, een heteluchtoven, combimagnetronoven en heeft veel bergruimte onder andere in de apothekerskast. Aan de andere zijde is de keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een dubbele rvs wasbak, een vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief het toilet.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en het dakterras. De overloop is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer heeft een groot raamwerk met zicht op het dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten en geheel betegeld.

Tuin:
Deze ruime tuin ligt heerlijk op het oosten. Achterin de tuin is er een berging aanwezig. De tuin is voorzien van sierbestrating, twee terrassen, een vaste berging met achterom en een zij-tuin.

Bijzonderheden:
- De woning is keurig onderhouden en heerlijk licht
- De achtertuin is beschut en biedt veel privacy
- Er is een ruime berging en een achterom

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
401m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 96m², 800×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Strienemonde 48", "zipCode": "3261 VD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8267771, "lng": 4.4231022, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl