Stuurboord 19
Oud-Beijerland

Omschrijving

Een heerlijke en verrassend ruime stadswoning met een royale living, een brede inpandige garage en ruim dakterras op het zuidoosten gelegen midden in het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met volledige betegeling en zwevend closet, handige bergruimte en een gevelbrede inpandige garage.

De bergruimte is voorzien van een plavuizenvloer, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Warmte TerugWin unit alsmede opstelplaats van de Cv-combiketel. De ruime inpandige garage is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt volop bergruimte.

1e verdieping
Vanuit de hal is de royale living bereikbaar. De totale oppervlakte van de living bedraagt 45 m2. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een moderne keukenopstelling in een T-vorm en is voorzien van een spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat (Atag), RVS afzuigschouw, vaatwasser (AEG), koel-/vriescombinatie en een combi oven.

De verrassend ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het terras middels een loopdeur maar ook via brede openslaande deuren. De woonkamer is sfeervol ingericht met een smaakvolle pelletkachel van Mcz en een eiken houten vloer.

Het heerlijke terras is gelegen aan de woonkamer van dit herenhuis en heeft een oppervlakte van ca. 32 m² en is gesitueerd op het zuidoosten. Het terras beschikt tevens over een berging.

2e verdieping
Een overloop biedt toegang tot 3 grote slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gesitueerd.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, 2e zwevend toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Afmetingen (ca.)
begane grond
inpandige garage 5.69 x 5.06 mtr
berging 2.18 x 2.04 mtr

1e verdieping
woonkamer 5.70 x 5.58 mtr
keuken 4.63 x 3.05 mtr
dakterras 5.70 x 5.56 mtr

2e verdieping
slaapkamer 4.26 x 3.50 mtr
slaapkamer 4.30 x 2.36 mtr
slaapkamer 4.27 x 2.10 mtr
badkamer 3.12 x 2.14 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2008. Perceelgrootte: 58 m2. Bruto inhoud: 465 m3. Woonoppervlakte: 110 m2. Inpandige bergruimte: 32 m2.


Warm water en centrale verwarming middels Cv-combiketel uit 2008. De living is voorzien van een eikenhouten vloer met grey wash. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Verder is het object volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbele beglazing (HR++). De overloop en slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne stadswoning is gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Havenkwartier’ en bevindt zich op korte afstand van de rivier ‘Het Spui’ en de jachthaven. Op loopafstand bevindt u zich direct in het hart van het centrum van Oud-Beijerland.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6630, 58 centiaren.
Volle eigendom.


Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 372.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
58m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
465m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 32m², 556×570cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Stuurboord 19", "zipCode": "3261 EW", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8275288, "lng": 4.413787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Banckertstraat 15
Oud-Beijerland
€ 309.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.