Terborchdreef 13
Oud-Beijerland

Omschrijving

Verrassend ruime geschakelde herenwoning gelegen op één van de meest begeerde plekken van Oud-Beijerland aan het water en aan het Laningpark. De woning heeft een ruime berging, 6 kamers en een mooi aangelegde tuin op het zonnige zuiden, op 136 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt men in de ruime hal met een meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Verder is hier voldoende ruimte gecreëerd voor de garderobe.

De royale en tuingerichte woonkamer met handige trapkast en sfeervolle haard geeft middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.

De keuken is compleet, geplaatst in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en een vaatwasmachine.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

1e verdieping
Vanaf de overloop met bergkast is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar het balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkastenwand.

De luxe badkamer is fraai afgewerkt met een mooie grijs/bruine vloer- en grijs/witte wandtegels. De badkamer is verder ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en draingoot, een breed wastafelmeubel en een toilet. De vloerverwarming en de kranen welke zijn afgewerkt in de wand en de regendouche in het plafond maken het geheel af.

2e verdieping
De verdieping heeft twee slaapkamers, volop bergruimte en een aparte wasruimte en bergkast. In de wasruimte bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-combiketel. Ook hier zijn de slaapkamers ruim. Vanuit de slaapkamer aan de voorzolder is de bergzolder toegankelijk.

Tuin
In de voortuin is gewerkt met sierbestrating. De berging heeft een handige zolderbergruimte.

De achtertuin van de woning is op het zuiden gelegen. De zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating en natuurlijke- en houten erfafscheiding. Daarnaast is de tuin aan het water gelegen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1979. Perceelgrootte: 136 m². Bruto inhoud: 485 m³. Woonoppervlakte: 156 m². De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. Centrale verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel Nefit uit 2018.
• Gevelbekleding buitengevel: Keralit.
• Voegwerk achtergevel en platte daken: 2003
• Badkamer en toilet begane grond: 2017
• Buitenschilderwerk: 2016
• Zonnepanelen: augustus 2020
• De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
* Ankerloze spouw

De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen.
Met gebruikmaking van het Laningpark bent u op zeer korte fiets-/ loopafstand van het karakteristieke centrum van Oud-Beijerland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4400 , groot 1 are en 36 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Terborchdreef 13", "zipCode": "3262 NB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8174248, "lng": 4.412845, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 33
Oud-Beijerland
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Vestdijkstraat 3
Oud-Beijerland
€ 399.000 k.k.
Verkocht
Bartokstraat 30
Oud-Beijerland
€ 349.500 k.k.