Titiaanstraat 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze nette tussenwoning met ruime berging aan. De woning is gelegen in een autoluwe woonstraat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1972 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 160 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast (5 groepen), handige berg-/garderobekast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang.

De hal biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer met trapkast. Aansluitend is de gesloten keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een standaard keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en een 2e toilet. Verder is badkamer voorzien van de aansluiting voor een wasmachine.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder. De voorzolder biedt veel bergruimte en hier is de opstelplaats van de CV-ketel te vinden. Verder is er een 4e slaapkamer aanwezig met volop bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer heeft een groot dakraam.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating, beplanting en siergrind. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating, siergriend, beplanting, een gazon en houten erfafscheidingen. De ruime stenen berging heeft elektra.

De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat en heeft diverse voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar: 2005) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 117 m² en de inhoud bedraagt circa 400 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te
overleggen m.b.t. het inkomen.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt
een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment
inschrijving bevolkingsregister).

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 3 december 2018 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Koopsom: € 190.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Titiaanstraat 7", "zipCode": "3262 HT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8156316, "lng": 4.4090694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl