Tjerk Hiddesplantsoen 31
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette hoekwoning met garage en ruime tuin aan. Deze woning is gelegen in de woonwijk ‘Zeeheldenwijk’ met diverse voorzieningen.

Deze, in 1967 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 295 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok bereikbaar. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd en via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De woonkamer is ruim van opzet en van het type ‘doorzon’.

1e verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. De volledig badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met Velux dakraam en opstelplaats van de CV-combiketel. De 4e slaapkamer heeft ook 2 Velux dakramen.

Tuin
De achtertuin met achterom is voorzien van een gazon, sierbestrating, houten erfafscheidingen, een buitenkraan, vaste beplanting en een overkapping met kleine berging.

De voortuin heeft voldoende ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage met elektra en water is toegankelijk via de voortuin en via de achtertuin.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van zonneschermen, wordt centraal verwarmd (AWB, bouwjaar 2010) en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 108 m² en de inhoud bedraagt circa 354 m³. Dit is exclusief de garage van circa 23 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).


Koopsom: € 249.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
295m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
110m², 1000×1100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Tjerk Hiddesplantsoen 31", "zipCode": "3262 EL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8214747, "lng": 4.4037353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl