van Brakelstraat 10
Oud-Beijerland

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning is vanaf 2015 volledig gerenoveerd en op een rustige en aantrekkelijke locatie gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland op 130 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang, een trapkast en een toiletruimte met moderne betegeling en een zwevende closet.

Vanuit de hal is er toegang tot de ‘doorzon’ woonkamer met een open keuken.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken heeft L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en hebben een nette laminaatvloer. De kleinste slaapkamer beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De volledig betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating en houten erfafscheidingen. Tevens is er een aanpandige stenen berging met elektra en water bereikbaar.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.03 x 3.51 mtr
Keuken 2.67 x 2.00 mtr

Stenen berging 2.46 x 1.90 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.63 x 3.50 mtr
Slaapkamer 3.52 x 2.30 mtr
Slaapkamer 2.65 x 1.96 mtr
Badkamer 1.93 x 1.17 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1959. Perceelgrootte: 130 m2. Bruto inhoud: 265 m3. Woonoppervlakte: 67 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Vanaf 2015 is de woning volledig gerenoveerd.

Kenmerken
• CV-ketel combiketel Remeha Avanta – 2015
• Radiatoren en leidingwerk – 2015
• Meterkast en elektra – 2015
• Keuken – 2015
• Badkamer – 2015
• Toiletruimte begane grond – 2015
• Alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk – 2015
• Laminaatvloeren – 2015
• Tuin aanleg – 2015
• Ramen voorzijde voorzien van elektrische zonnescreens
• Energielabel ‘C’

De goed onderhouden woning heeft een bijzondere ligging nabij het centrum van Oud-Beijerland. Bereikbaar op korte loopafstand: het gezellige centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4068, groot 1 are en 30 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 21m², 300×700cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "van Brakelstraat 10", "zipCode": "3262 PP", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8264389, "lng": 4.4083126, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
van Wassenaerstraat 58
Oud-Beijerland
€ 227.500 k.k.
Verkocht
Sportlaan 24
Oud-Beijerland
€ 249.500 k.k.
Verkocht
Admiraal de Ruyterstraat 125
Oud-Beijerland
€ 235.000 k.k.