Van den Bergstraat 42
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Oud-Beijerland, gelegen ruime met de garage geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een aangebouwde stenen garage en ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, op een ruim perceel van 401 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van plavuizen.
- Volledig betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met een grote schuifpui naar de achtertuin, convectorput en toegang tot de open keuken en slaapkamer op de begane grond. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, met een U-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.
- Door middel van 2 schuifdeuren is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douche, toilet, radiator en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:

- Overloop met toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime, woningbrede 2e slaapkamer, aan de voorzijde, met een eigen wastafel.
- De 3e en 4e slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douche, ligbad en radiator.

2e verdieping:

- Zeer ruime zolderverdieping met een hoge nok, 3 grote dakramen, 2 gevelramen, cv-opstelplaats (Vaillant combiketel, bouwjaar 2009), wasmachine aansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Eventueel kan hier een extra (slaap)kamer worden gecreëerd.

Garage:

- Aangebouwde stenen garage (ca. 6.06 m x 3.13 m) met een betonnen vloer, grote houten garagedeur, loopdeur, elektra, kleine zolder en deur naar de achtertuin.

Tuin

- Voortuin, gelegen op het noorden, met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
- Ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een terras, gazon en veel groen.

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen.
- De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland en recreatiegebied 'De Oude Tol'.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1335, groot 4 are en 1 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
401m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
678m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 144m², 1200×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Van den Bergstraat 42", "zipCode": "3263 EB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8283554, "lng": 4.4063705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boeier 15
Oud-Beijerland
€ 647.500 k.k.
Verkocht
Roodpad 2
Oud-Beijerland
€ 539.000 k.k.
Verkocht
Beetsstraat 7 D
Oud-Beijerland
€ 495.000 v.o.n.