van Eedenstraat 4
Oud-Beijerland

Omschrijving

Een heerlijke hoekwoning met vrijstaande garage op 133 m2 eigen grond in het kindvriendelijke Poortwijk I met 4 ruime slaapkamers, een dakterras en een zonnige tuin op het zuiden.


Indeling
Begane grond
Ruime zij-entree met op maat gemaakte garderobekast, toiletruimte met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer loopt naar achteren toe breed uit en beschikt over een mooie laminaatvloer en een handige trapkast. Door de prettige hoekligging heeft de woonkamer een extra zijraam wat extra daglicht biedt en welke voorzien is van een screen.

De moderne open keuken met 2 wandopstellingen is aan de voorzijde van deze ruime woning en is van alle gemakken voorzien.
Zo kan er gebruik gemaakt worden van: een gasfornuis (4+wok), een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat. Verder biedt de keuken een leuk uitzicht op het voorgelegen plein.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met allen een rechte geveloptrek en voorzien van rolluiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet, een wastafel en een radiator. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
De zolder is voorzien van een wasruimte, opstelplaats voor de Cv-combiketel en een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras met ligging op het zuiden heeft een oppervlakte van ca. 16m2.

Tuin
De tuin is voorzien van een achterom en ligt op het zonnige zuiden, maar biedt door het zonnescherm desgewenst verkoelende schaduw. De stenen vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur, loopdeur en elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 133 m2. Bruto inhoud: 393 m3. Woonoppervlakte: 116 m2. De hoekwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie. Warm water en centrale verwarming middels een Cv-combiketel uit 2020! Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning heeft een gunstige ligging aan een kindvriendelijk en autovrij plein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1108, groot 1 are 33 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 45m², 900×500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "van Eedenstraat 4", "zipCode": "3261 PJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8183164, "lng": 4.4360613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Banckertstraat 15
Oud-Beijerland
€ 309.000 k.k.
Verkocht
Breughelstraat 29
Oud-Beijerland
€ 299.500 k.k.