van Ghentstraat 22
Oud-Beijerland

Omschrijving

Royale en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen, een dakopbouw en een stenen berging op een goede locatie gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland op 154 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang, een trapkast en een toiletruimte met een fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en is netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuct plafond.

Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keuken met kookeiland gesitueerd met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem en de hoekkast heeft een ‘le mans’ systeem. Alle (inbouw)apparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van gesausd glasvlies.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met veel opbergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is vergroot door middel van een dakopbouw. Hier bevindt zich een royale (slaap)kamer met tevens de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, houten en natuurlijke erfafscheidingen, borders met beplanting, een gazon, een groot zonnescherm en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.67 x 3.56 mtr
Keuken 2.86 x 2.35 mtr
Hal 3.66 x 1.27 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.91 x 3.54 mtr
Slaapkamer 2.69 x 3.54 mtr
Slaapkamer 2.91 x 2.24 mtr
Badkamer 1.53 x 2.07 mtr

2e verdieping
(Slaap)kamer 3.17 x 3.42 mtr


Stenen berging 4.11 x 2.26 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Perceelgrootte: 154 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Woonoppervlakte: 93 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken;

• Buitenschilderwerk – 2019
• CV-combiketel Remeha Avanta – 2013
• Keuken – 2007
• Hardhouten kozijnen achtergevel– 2007
• Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars)
• Dakopbouw

Het gezellige dorpshart met zijn winkels en restaurants, evenals het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’ en het Laningpark bevinden zich op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4752, groot 1 are en 54 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 69m², 600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "van Ghentstraat 22", "zipCode": "3262 EM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8215914, "lng": 4.4090851, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.