van Goyenstraat 3
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette tussen woning met twee bergingen aan. De woning is gelegen aan een autoluwe woonstraat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1971 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 166 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang.
De hal biedt toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer is van het type “doorzon” en heeft een nette laminaat vloer.
De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok in wandopstelling. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de opstelplaats voor de CV-combiketel. De zolderkamer beschikt eveneens over een dakraam en biedt voldoende bergruimte.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestratingen en lage erfafscheidingen. De achtertuin met achterom is aangelegd met sierbestrating, beplanting, een buitenkraan en houten erfafscheidingen. Tevens is een houten overkapping geplaatst. Achter in de tuin staan zowel een houten als een stenen berging

De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een school, een kinderdagverblijf, winkelcentrum ‘Het Beijerse Hof’ en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 86 m2 en de inhoud bedraagt 325 m3. Dit is exclusief de 2 bergingen van 6 m2.

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 189.500,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "van Goyenstraat 3", "zipCode": "3262 VK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8177879, "lng": 4.4024958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl