van Goyenstraat 5
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette tussenwoning met berging aan. De woning is gelegen aan een autoluwe woonstraat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1971 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 166 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje.

De hal biedt toegang tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer is van het type “doorzon”. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in L-vorm met diverse apparatuur. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft de mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, een wastafel en een toilet.

Zolderverdieping
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping met voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de opstelplaats voor de CV-combiketel en tevens een aansluiting voor een wasmachine.

De zolderkamer beschikt over 2 dakramen en biedt voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom is aangelegd met sierbestrating, beplanting en natuurlijke erfafscheidingen. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging.

De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een school, een kinderdagverblijf, winkelcentrum ‘Het Beijerse Hof’ en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 86 m2 en de inhoud bedraagt 325 m3. Dit is exclusief de 2 bergingen van 6 m2.

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 187.500,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "van Goyenstraat 5", "zipCode": "3262 VK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8177338, "lng": 4.4024825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl