Van Linschotenplein 26
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette tussenwoning met berging en tuin op het noorden aan. De woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum met diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Deze, in 1985 gebouwde woning, staat op een perceel van 131 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, een toiletruimte, handige bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een wandopstelling. Middels een loopdeur bereikt men de achtertuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 grote Velux dakramen.

2e verdieping
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich veel praktische bergruimte en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tevens is hier een 3e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin
Achtertuin met achterom, sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Cv-combiketel Nefit Proline, bouwjaar 2019) en is daarnaast voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 93 m² en de inhoud bedraagt 330 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 5 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 265.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 67m², 700×950cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Linschotenplein 26", "zipCode": "3262 PW", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8259925, "lng": 4.4086705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Rembrandtstraat 103
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.