van Speijkstraat 28
Oud-Beijerland

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met carport is op een rustige en aantrekkelijke locatie gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland op 197 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de ‘doorzon’ woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft glad gestucte wanden en een massief eikenhouten vloer met hoge plinten. Door middel van openslaande (kunststof) deuren is de achtertuin bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur van het merk 'Bosch' zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. De keuken beschikt ook over de aansluitingen voor de wasmachine, een praktische trap/bergkast en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en 1 slaapkamer heeft een vaste kast.

De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met jets en douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen met betonnen palen, buitenkraan en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een houten overkapping.

Naast de woning is een carport op eigen terrein gerealiseerd waar 2 auto’s onder kunnen staan.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.62 x 3.47 mtr
Keuken 3.51 x 1.94 mtr

Stenen berging 5.90 x 2.72/2.20 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.59 x 3.47 mtr
Slaapkamer 3.45 x 2.94 mtr
Slaapkamer 2.59 x 1.97 mtr
Badkamer 1.93 x 1.85 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1956. Perceelgrootte: 197 m2. Bruto inhoud: 284 m3. Woonoppervlakte: 74 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vloer- en gevelisolatie.

Kenmerken;

• CV-ketel Bosch – circa 1998
• Keuken – 2015
• Plafond vervangen – 2015
• Laminaatvloeren – 2015
• Schutting tuin – 2015/2016
• Tuin aanleg – 2016
• Houten overkapping in tuin – 2018
• Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken

De goed onderhouden woning heeft een bijzondere ligging nabij het centrum van Oud-Beijerland. Bereikbaar op korte loopafstand: het gezellige centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4779, groot 1 are en 97 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Per direct / in overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 94m², 850×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "van Speijkstraat 28", "zipCode": "3262 PV", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8255745, "lng": 4.4070548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl