Van Tijnerf 15
Oud-Beijerland

Omschrijving

In het geliefde Spuioever gelegen moderne grote eengezinswoning met moderne nieuwe keuken, moderne badkamer, modern toilet en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein! Deze verspringende tussenwoning op 147 m² eigen grond heeft een op het zonnige westen gelegen achtertuin met zonneterras, berging en gras gazon.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2/3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, waskamer en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer, gesloten houthaard en een loopdeur naar de achtertuin. De ‘gloednieuwe’ open keuken heeft een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits inductie kooktoestel, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de badkamer, grote (dubbele) ouderslaapkamer met kastenwand en een 2e slaapkamer. Indien gewenst kan de dubbele slaapkamer weer op eenvoudige wijze worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers, waardoor er weer 3 slaapkamers op de verdieping zijn. De moderne badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en een raampje dat open kan voor de frisse lucht.

TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping bevinden zich een derde, dan wel vierde slaapkamer, ruime was-/cv-ruimte en kastruimte op de overloop.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het zonnige westen gelegen en voorzien van borders, gazon en een houten berging.

GOED OM TE WETEN
- woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
- 2020 nieuwe keukenopstelling geplaatst.
- 2019 is er een nieuwe Nefit combiketel geplaatst.
- 2017 nieuw toilet en badkamer geïnstalleerd.
- gebruiksoppervlakte is ca. 110 m² en de inhoud van de woning is ca. 374 m³.
- oplevering is in overleg, voorkeur halverwege 2021.

Al met een al een fijne en moderne eengezinswoning aan een woonerf gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk op loopafstand van het winkelhart en centrum van Oud-Beijerland. Tevens zijn de basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- en fietsafstand.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
374m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 54m², 540×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Tijnerf 15", "zipCode": "3263 EL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8288402, "lng": 4.4052284, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.