Viool 23
Oud-Beijerland

Prachtig afgewerkte, half-vrijstaande woning.

De woning is in luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage, een eigen oprit en een heerlijke achtertuin aan het water met vrij uitzicht.

Verder is de woning gelegen in het geliefde 'Poortwijk 3' met alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. Zo liggen de basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en sportverenigingen allemaal in de buurt.

Oud-Beijerland is ideaal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Kortom, een unieke kans om een prachtige woning te kunnen bezichtigingen.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Door de raampartijen en de openslaande deuren oogt de woonkamer sfeervol en licht. De vloer is afgewerkt met een mooie VT-Wonen tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is schitterend en van alle gemakken voorzien. U komt hier niets te kort!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Ook de badkamer is weer een plaatje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop waar de wasruimte en cv-ketel zijn gesitueerd en toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin is gelegen aan het water met vrij uitzicht.
Aan de linkerkant is de toegang tot de voortuin, waar ook de garage is gesitueerd.

Kenmerken:
- Prachtig afgewerkte, half-vrijstaande woning;
- Geheel instapklaar;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Prachtige locatie met de achtertuin aan het water;
- De garage is vanaf de bouw vergroot en is circa 20 m²;
- Overdracht medio Q2 2022.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.