W. van Vlietstraat 15
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de Zeeheldenwijk gelegen zeer ruime, in 2012 gerenoveerde, ééngezinsHOEKwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een grote zonnige tuin gelegen op het zuiden, op een perceel van 244 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, en suite deuren met glas-in-lood naar de woonkamer en toegang tot de woonkeuken.
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, erkerraam aan de voorzijde en een grote kalkzandstenen schouw met gashaard.
- Sfeervolle en ruime woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, met een grote L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser, boiler van 15 liter, koelkast, grote vriezer en veel bergruimte. De keuken is vergroot d.m.v een erkerraam aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde.
- Bijkeuken aan de achterzijde met een toiletruimte met een vrijhangend toilet en bergruimte in vaste kasten. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot een toiletruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de wasmachine en droger.
- Zeer ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een eigen inpandig balkon (ca. 3.63 m x 1.96 m) op het zuiden.
- Ruime 2e en 3e slaapkamer, respectievelijk aan de voor- en achterzijde van de woning.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en handdoekradiator.

2e verdieping:

- Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010), dakraam, bergruimte onder de schuine kap en toegang tot 3 slaapkamers.
- Zeer ruime 4e slaapkamer met een groot gevelraam, keukenblokje, 2 grote dakramen en eveneens veel bergruimte onder de schuine kap.
- De 5e en 6e slaapkamer bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel.

Tuin:

- Grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruim terras van sierbestrating, enkele borders en een grote vrijstaande stenen berging. De berging (ca. 6.04 m x 3.26 m) is voorzien van een betonnen vloer en aan de buitenzijde afgewerkt met zwart houten potdeksel delen. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met een getrommelde Belgisch hardstenen vloer.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
- De slaapkamers op de 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat in "eiken look".
- De binnendeuren en kozijnen zijn van hout.
- De vloer van de bijkeuken is voorzien van fraaie Franse plavuizen.
- Op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Beijerse Hof met o.a. de Albert Heijn, bakker, slager, bloemist, snackbar en afhaal pizzeria.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3711, groot 2 are en 44 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199m²
Perceeloppervlakte
244m²
Inhoud
668m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "W. van Vlietstraat 15", "zipCode": "3262 GM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.821135, "lng": 4.4027049, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.