Waalhavenstraat 22
Oud-Beijerland

Omschrijving

TE HUUR!

- Huurprijs: € 1.000,- per maand exclusief energiekosten
- Borgsom: € 2.000,-
- Beschikbaar: per direct
- Huurperiode: maximaal 2 jaar

Ruime tussengelegen drive-in woning met balkon, garage en zonnige tuin op het westen nabij een speelplaats gelegen op 175 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree/hal met meterkast heeft u toegang tot de garage met roldeur, plavuizenvloer, stortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit een tuingerichte (werk)kamer is er toegang tot de zonnige tuin. De trapopgang vanuit de hal leidt u naar de 1e verdieping.

1e verdieping
De hal geeft toegang tot een toiletruimte en de L-vormige woonkamer. Deze kamer is royaal van opzet en heeft aan de achterzijde een fraai uitzicht over de Zinkweg. Vanuit de kamer is er ook toegang tot een balkon dat op het westen is gelegen.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Hierin is een in U-vorm lichtkleurige keuken geplaatst, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De living kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen die aan de voor- en achterzijde van de woning zijn gelegen.

2e verdieping
De overloop met CV-kast c.q. bergruimte heeft 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grootste kamer aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De grote badkamer met volledige betegeling is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet.

Tuin
Aan voorzijde is de tuin voorzien van bestrating en is er voldoende ruimte voor 1 parkeerplaats op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, grote houten berging, houten erfafscheidingen en mooi uitzicht op de dijk (Zinkweg).

Afmetingen (ca.)
Begane grond
garage 9.26 x 2.90/1.82 mtr
tuinkamer 3.87 x 3.26 mtr

1e verdieping
woonkamer 9.80 x 5.14/3.71/2.90 mtr
keuken 2.50 x 2.38 mtr

2e verdieping
slaapkamer 5.16 x 3.02 mtr
slaapkamer 4.51/ 2.66 mtr
slaapkamer 3.22 x 2.45 mtr
badkamer 2.62 x 2.06 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Perceelgrootte: 175 m2. Bruto inhoud: 440 m3. Woonoppervlakte: 123 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbel glas, dak- en gevelisolatie. De CV-combiketel is uit 2008. De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen. Buitenschilderwerk uit 2016.

Een perceel grond aan de achterzijde van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3877, groot 1 are 75 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 950 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
175m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 75m², 500×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Waalhavenstraat 22", "zipCode": "3262 GP", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8197614, "lng": 4.3998709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl