Wolweversweg 19
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed afgewerkte eengezinswoning met smaakvolle living gelegen in de mooie wijk “Zoomwijck” nabij een speelweide op 114 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Verzorgde entree met hal voorzien van een meterkast, een garderobe en toegang tot de ruime woonkamer.

De moderne woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker. De kamer heeft tevens een mooie plavuizen vloer en een smaakvolle houtkachel die het geheel compleet maakt.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de verzorgde woning gelegen en heeft een prachtige lichtgrijze wandkeuken opstelling met granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat uit een 5-pits gascomfort, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een hete luchtoven.

Een deur geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. De gevelbrede glazen achterpui geeft veel licht in het woongedeelte.

De modieuze plavuizen vloer is door de gehele living gelegen en is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast met schuifdeuren.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met bergkasten, douchegelegenheid en een 2e toilet, uitgevoerd als wandcloset.

De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de overloop te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een kunststof Veluxdakraam, de opstelplaats van de Cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De ruime 4e slaapkamer heeft een groot Veluxdakraam en hierdoor veel lichtinval. Er is verder volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin van deze woning is voorzien van beplanting en sierbestrating.

De ruime en verzorgde achtertuin is uitstekend aangelegd, gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, beplanting en een achterom. Achterin de tuin is een houten berging met elektra toegankelijk. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en een waterkraan.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.41 x 5.82/4.82 mtr
Keuken 4.56 x 3.08 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.38 x 2.88 mtr
Slaapkamer 3.39 x 1.85 mtr
Slaapkamer 3.44 x 2.88 mtr
Badkamer 2.03 x 1.85 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.50 x 2.89 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Perceelgrootte: 114 m2. Bruto inhoud: 315 m3. Woonoppervlakte: 102 m2. Deze fraaie woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel ATAG uit 2013. De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. Buitenschilderwerk uit 2016.

De uitstekende woning heeft een bijzondere ligging nabij een speelweide, buurtwinkels, openbaar vervoer en scholen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 214, groot 1 are 14 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Wolweversweg 19", "zipCode": "3262 DG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8228712, "lng": 4.3998318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl