Zilvermeeuw 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een gunstige en rustige locatie binnen de woonwijk gelegen, leuke eengezinswoning met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Een sfeervolle woning op een aantrekkelijke locatie!
In de wijk is voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. De nabij gelegen grote vijver biedt voldoende wandel- en recreatiemogelijkheden. Faciliteiten zoals scholen en winkels zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en de keuken. De open keuken heeft een royale opstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een combimagnetron. De woonkamer heeft een mooie pvc vloerafwerking. Een praktische trapkast en een tuindeur naar de zonnige en diepe achtertuin.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en de centrale overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. De keurige en netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met fraai laminaat.

2e Verdieping:

Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een nieuw kunststof dakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur en eveneens een nieuw kunststof dakraam.

Tuin:

Nette op het oosten gesitueerde achtertuin met een nieuwe schutting, bestrating, borders, een kleine overkapping voor onder andere de afval bakken en de berging. Een veel privacy biedende plek, waar het heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1985;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van houten kozijnwerk met dubbel glas;
- Cv-installatie: Intergas Combiketel 2014;
- 2 nieuwe kunststof dakramen op de 2e verdieping;
- Gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: eind 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 278.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 54m², 540×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zilvermeeuw 7", "zipCode": "3263 BN", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8231108, "lng": 4.392008, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Rembrandtstraat 103
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.