Zinkweg 262 B
Oud-Beijerland

Omschrijving

Wat een prachtvilla is dit! Vrijstaand, royaal, stijlvol, met grote dubbele garage, ruime woonkamer, riante leefkeuken en een heerlijke en zonnige achtertuin op een perceel van 1.270 m2 eigen grond. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen! De villa is gelegen in het buurtschap “de Zinkweg” op ca. 2 kilometer afstand van het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland. De unieke ligging beneden de Zinkweg biedt veel privacy en vrijheid.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer. De hal heeft een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, urinoir en fonteintje.

De royale living bestaat uit een sfeervolle zithoek rondom de mooie open haard met een fraaie schouw. Deze heerlijke leefruimte kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de meerdere raampartijen.

De woonkamer met eetgedeelte is afgewerkt met inbouwspots en glad stuc-werk en voorzien van een houten parketvloer. Door middel van twee openslaande deuren is de heerlijke tuin toegankelijk.

Middels twee prachtige ensuite deuren bereikt men de riante leefkeuken. De keuken is ingericht met een L-vormige hoekopstelling met een prachtig aanrechtblad. Dit gedeelte van de keuken heeft volop bergladen. Hier bestaat de inbouwapparatuur uit een 5-pits gaskookplaat, een Quooker, een afzuigschouw en een vaatwasser.

Een wandkast opstelling maakt het geheel compleet en is ingericht met een combi-oven, een combi-magnetron en extra bergruimte. Al het inbouwapparatuur is van het merk ‘Miele’.

De totale living heeft een riant woonoppervlak van wel ca. 80 m2!

Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de grote dubbele garage te bereiken. De bijkeuken heeft een ruime vaste kast en een loopdeur naar de voortuin. Om de garage te bereiken komt men door een hal welk beschikt over de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer die vanaf de overloop te bereiken is heeft een dubbele wastafel, een designradiator, een inloopdouche, een ligbad en mechanische ventilatie.

De 2e badkamer is te bereiken vanuit de master bedroom en is voorzien van een dubbele wastafel, een designradiator, een inloopdouche en mechanische ventilatie.

De master bedroom is ruim door het dakkapel en heeft veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. Verder heeft de kamer nog 3 vaste inbouwkasten.

Zowel de overloop als alle slaapvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met inbouwspots.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel. Er bevindt zich ook een afgesloten bergkast waar tevens de opstelplaats van de Cv-combiketel is geplaatst.

Tuin
De royale tuin is rondom de woning gelegen. De tuin is via diverse plaatsen vanuit de woning bereikbaar. Aan de voorzijde heeft de fraaie woning parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Verder is de voortuin schitterend ingericht als siertuin.

De verzorgde aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen. Er zijn meerdere terrassen, een zeer riante en prachtige overkapping met sfeervolle haard, een mooi gazon, sierbestrating en mooie volwassen beplanting. Tevens is de achtertuin voorzien van nog een extra houten berging. Vanuit de tuin heeft men ook een weids uitzicht

Wat een heerlijke tuin met veel privacy en vrijheid!

Garage (52 m2)
De volledig geïsoleerde en in stijl van de woning gebouwde garage is voorzien twee elektrische overheaddeuren en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s. In de garage is er een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een wastafel, een zolder, een handige trapkast en een kelder. De ruime zolder is momenteel in gebruik als opslagruimte en is uitgerust met twee Velux-dakramen en afgewerkt met een nette laminaatvloer en inbouwspots.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2008. Perceelgrootte: 1.270 m2. Woonoppervlakte: 257 m2. Overige inpandige ruimte: 69 m2. Bruto inhoud: 1.160 m3.

Kenmerken
• Cv-combi ketel Nefit Topline 2008
• Alarminstallatie
• Oplaadpunt elektrische auto
• Volledig geïsoleerd
• Schilderwerk 2018
• Zonnepanelen 2020
• Schuur- en veranda achterin tuin 2020
• Begane grond incl. garage voorzien van vloerverwarming
• Toiletruimte en badkamers op de verdieping voorzien van vloerverwarming
• Bliksemafleiders

De vrijstaande villa is onder aan de dijk gelegen met daarbij haar eigen oprit. De woning heeft een sfeervol en landelijk karakter, biedt vele mogelijkheden en vrij uitzicht over de polder. Deze schitterende plek geeft u de rust, natuur en ruimte en is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie M, nummer 486, groot 12 aren en 70 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
Op aanvraag
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
257m²
Perceeloppervlakte
1.270m²
Overig oppervlakte
69m²
Inhoud
1.160m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 262", "zipCode": "3262 BH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8016637, "lng": 4.3870956, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Viool 53
Oud-Beijerland
€ 995.000 k.k.
Verkocht
2e Kruisweg 3
Oud-Beijerland
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Richard Straussring 7
Oud-Beijerland
€ 1.195.000 k.k.