Zinkweg 276
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Dit uitzicht verveelt nooit…”


Op een mooie landelijke locatie, verscholen in het groen, gelegen vrijstaande woning met veranda, vrijstaande garage, schuur, siertuin en weiland.

Totaal 2465 m² grond, waarvan 1870 m² eigen grond (volle eigendom) is en
595 m² uitgegeven is in eeuwigdurende erfpacht met een niet herzienbare canon van € 4,99 per jaar. De blote eigendom is af te kopen van de verpachter waardoor ook dit perceel eigen grond (volle eigendom) kan worden.

De oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren aangepast aan de eisen van deze tijd en vergroot met dakkapellen. Hierdoor is een comfortabel geheel ontstaan waar het heel aangenaam toeven is.

Het buurtschap Zinkweg is gelegen in het buitengebied van Oud-Beijerland op enkele autominuten van het dorpscentrum. Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding met de stad.

Indeling: hal met trapopgang en toiletruimte, slaapkamer thans in gebruik als werkkamer/kantoor, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, schuifpui naar terras en aan alle zijden uitzicht over de tuin , halfopen keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met apparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, riante badkamer voorzien van ligbad, 2 persoons inloopdouche, wandcloset, en dubbele wastafel.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (517x418/245, 258x248 en 344x249) en tweede badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De dakkapellen zijn in 2007 geplaatst waarbij de verdieping opnieuw is ingedeeld en de ruimte optimaal is benut.

De woning is voorzien van (hard)houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tevens dakisolatie.

In 2016 is de woning aan de achterzijde voorzien van een hardhouten overkapping waarbij een heerlijke (zit)plek is gecreëerd met fantastisch uitzicht over de landerijen en prachtige zonsopgang- en ondergang.

De siertuin is aangelegd met terrassen, gazon, hagen en bomen. Voorts een omheind weiland met dierenverblijf en houten berging. De garage bevindt zich bovendijks waar ook een parkeerplaats is aangelegd.



• Landelijke locatie
• Fantastische uitzichten
• Sfeervolle woonkamer met open haard
• Garage en parkeerplaats op de dijk
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• 4 slaapkamers, 2 badkamers



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
2.465m²
Inhoud
428m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 276", "zipCode": "3262 BH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.7998688, "lng": 4.3871275, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Parklaan 24
Oud-Beijerland
€ 595.000 k.k.