Zinkweg 31
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en berging.

Indeling

Dijkniveau
Op dijkniveau bevindt zich de entree met hal van deze woning. De hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en kenmerkt zich door mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en een vaste (servies)kast. Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn rolluiken aanwezig. De voorzijde heeft tevens een zonnescherm.

Via de woonkamer bereikt men de dichte keuken welke is geplaatst in een wandopstelling en voorzien is van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is middels een balkon het onderhuis alsmede de zonnige tuin te bereiken. Ook is vanuit de keuken een tussenhal toegankelijk waar zich de toiletruimte bevindt met fonteintje.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten. Op de overloop is een aparte ruime toiletruimte toegankelijk. De badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel.

Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken.

2e verdieping
Via een steektrap is de zolderverdieping toegankelijk. Deze heeft twee dakramen en voldoende bergruimte, ook achter de knieschotten.

Onderhuis
In het onderhuis is veel bergruimte en elektra aanwezig.

Tuin
De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Verder is de tuin voorzien van bestrating, beplanting en houten erfafscheidingen. Langs de woning bevindt zich de oprit naar een garage. Ook is er een stenen berging in de tuin met elektra en water.

Aan de achterzijde van de woning bevindt er zich een vijver.

Afmetingen (ca.)

Dijkniveau
woonkamer 8.72 x 4.02/2.83 mtr
keuken 2.88 x 1.96 mtr

1e verdieping
slaapkamer 3.61 x 2.78 mtr
slaapkamer 2.35 x 2.06 mtr
slaapkamer 3.59 x 2.79 mtr
slaapkamer 2.52 x 2.00 mtr
badkamer 1.30 x 1.83 mtr

2e verdieping
zolderverdieping 4.97 x 2.56 mtr

berging 3.89 x 4.79 mtr
garage 7.18 x 3.44 mtr

Bijzonderheden
Bouwperiode: 1946 (in 1970 opnieuw opgebouwd). Perceelgrootte: 218 m². Bruto inhoud: 318 m³. Woonoppervlakte: 101 m². De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels moederhaard en gaskachels. Warm water door middel van een geiser.

Rustig gelegen op korte afstand van voorzieningen o.a.: openbaar vervoersmogelijkheden, winkels, scholen en sportverenigingen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 2686, groot 1 are en 34 centiaren en sectie D, nummer 5345, groot 84 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
218m²
Inhoud
318m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 94m², 750×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 31", "zipCode": "3262 BB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8252573, "lng": 4.4045827, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl