Zinkweg 55
Oud-Beijerland

Een zeer nette, karakteristieke half vrijstaande dijkwoning op een gunstige locatie gelegen. Heerlijk dichtbij het gezellige centrum van Oud-Beijerland, met diverse winkels, terrassen, restaurants en overige voorzieningen. Een keurige woning die in 1980 volledig nieuw en op traditionele wijze is herbouwd waarbij gebruik is gemaakt van degelijke materialen.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De knusse woonkamer grenst aan de achtergelegen keuken. De keuken en de woonkamer zijn door een raampartij gescheiden. De (woon)keuken is in juli 2019 voorzien van een nieuw keukenblok in een warme kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een oven, een 4-pits kooktoestel en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenhal met toilet en de trap naar het onderhuis.

Verdieping:

Ruime overloop met de vlizotrap naar de zolderverdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is klein van afmeting en voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Zolderverdieping:

Grote zolderverdieping bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop met een dakraam aan de achterzijde en de cv-opstelling.

Onderhuis:

Een bijzonder praktische en royale 3-ledige ruimte met een stahoogte van 1,90 meter. In het onderhuis bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, veel bergruimten en toegang tot de zonnige op het westen gesitueerde achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar oorspronkelijk 1904, opnieuw gebouwd in 1980;
- Betonnen vloeren, houten verdiepingsvloer;
- Houten kozijnwerk, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buitenzijde: 2020;
- Zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde;
- Meterkast is vernieuwd;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2006;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!