Zinkweg 89
Oud-Beijerland

Omschrijving

Super leuke dijkwoning!

Wat een leuke, goed onderhouden dijkwoning is dit! Een gezellige woning op een goede locatie aan de Zinkweg gelegen met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een behoorlijk vrije ligging. De voorzijde biedt zicht op onder andere een grote vijverpartij en aan de achterzijde is er veel groen. Verder is het geheel heerlijk dichtbij het gezellige centrum van Oud-Beijerland, met diverse winkels, terrassen, restaurants en overige voorzieningen gelegen.

Kortom een sfeervolle woning die de laatste jaren goed is onderhouden met daarnaast een gunstige ligging!

Indeling:

Begane grond (dijkniveau):

Entree in een kleine hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer is afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de binnenhal met toilet en bergkast bereikbaar, maar ook het heerlijk zonnige buitenterras en de tuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. Twee van de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en een met tapijt. De ruime badkamer is in 2008 gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Onderhuis:

In het onderhuis (stahoogte van circa 1.70 meter) bevindt zich de cv combiketel en veel praktische bergruimte.

Balkon/terras:

Wat een heerlijke plek! Op dit ruime balkon van circa 14 m2 is het al snel genieten van de zon. In het vroege voorjaar, maar ook tot de late uurtjes in de zomer. Het terras is omheind met een fraai hekwerk en een trap naar de tuin. Onlangs is er een mooie pergola met zonwering geplaats hetgeen voor zonwering maar ook voor een heerlijke sfeer zorgt.

Tuin:

De achtertuin is heerlijk op het zonnige westen gesitueerd en keurig aangelegd met diverse mooie bomen, borders, bestrating en gazon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1951;
- Woonoppervlakte circa 88 m2;
- Balkon/terras circa 14 m2;
- Heerlijk op het westen gelegen achtertuin;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Rolluiken;
- Cv-installatie: Nefit HR combiketel 2010;
- Energielabel C;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: omstreeks december 2022, in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 318.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
146m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 72m², 550×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 89", "zipCode": "3262 BC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8221981, "lng": 4.4013584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bakhuis 15
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 24
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Vierwiekenplein 3
Oud-Beijerland
€ 345.000 k.k.