Zoomwijcklaan 152
Oud-Beijerland

Omschrijving

Uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het westen gelegen in de geliefde wijk “Zoomwijck” op een perceel van 205 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met hal biedt toegang tot een verzorgde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een garderoberuimte en een trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De royale uitgebouwde (3 meter) woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met prachtige natuurstenen schouw. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en door middel van openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken in U-vorm gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een close-in boiler, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

Kenmerkend is het lichtinval dankzij de vele raampartijen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en is afgewerkt met een slijtvaste PVC-vloer met passende hoge plinten.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

De badkamer is netjes afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een 2e zwevend toilet, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder heeft een Velux dakraam en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer bereikbaar met een grote dakkapel. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin (op het westen gelegen) met achterom is ingericht met sierbestrating, kunstgras, beplanting, houten-, stenen- en natuurlijke erfafscheidingen, een elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektra.

De voortuin beschikt over sierbestrating, een buitenkraan en beplanting.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991. Perceelgrootte: 205 m². Woonoppervlakte: 122 m². Bruto inhoud: 420 m³.

Kenmerken
• Dakkapel gerenoveerd – 2018
• Velux dakraam geplaatst – 2018
• CV-combiketel Remeha Calenta – 2010
• Badkamer – 2010
• Uitbouw 3 meter – 2007
• Vloerverwarming gehele begane grond
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Alle verdiepingsvloeren van beton

Een ideale locatie met voldoende speel- en wandelmogelijkheden, 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, nieuwe Aldi-supermarkt, bakker, nieuw medisch centrum en een prachtig park met grote vijver. Alles op loopafstand van de woning. In de directe nabijheid zijn ook te vinden het Spuipark met schaapjes en lammetjes, restaurant/zwemstrandje/natuurspeeltuin de Oude Tol aan ‘t Spui en een veerpont-opstappunt naar Rhoon en Spijkenisse.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1745, groot 2 aren 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Vanaf 5 juli 2021 / in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
05-07-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
205m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Zoomwijcklaan 152", "zipCode": "3263 RH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8217971, "lng": 4.3946678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Banckertstraat 15
Oud-Beijerland
€ 309.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.