Zoomwijcklaan 5
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met berging en tuin, gelegen in gewilde woonwijk op een perceel van 126 m² eigen grond.

Deze in 1980 gebouwde woning wordt nog steeds door de eerste eigenaar bewoond. Dat zegt wat over het huis en de wijk! Nu wordt het tijd om er een ander blij mee te maken.

De indeling en afwerkingen laten zich globaal als volgt omschrijven: entree, hal met toiletruimte, toegang tot het woongedeelte en de aangebouwde berging.
Tuingerichte woonkamer met open keuken. Deze heeft een U-vormige inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparaten.

De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie). De badkamer is in 2018 aangepast en vergroot. Deze is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping heeft een grote overloop met een vaste kast. Voorheen was er zelfs een kleine kamer op deze overloop. Ook zijn er een derde slaapkamer en een werkkamer (zonder daglicht). Door het plaatsen van een dakraam kan dit desgewenst een extra slaapkamer worden.
Achter de knieschotten is bergruimte gemaakt.

Boven de verdieping bevindt zich een flinke bergzolder (nokhoogte 1.45 m) over de gehele breedte van de woning. Deze is met een vlizotrap bereikbaar.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen op de begane grond en kunststof ramen en kozijnen op de eerste en tweede verdieping. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achtergevel zijn diverse rolluiken en screens aangebracht.

Aan de voorkant heeft het huis een aangebouwde stenen berging met een zoldertje. Deze is in gebruik als bijkeuken (inclusief keukenblok/kasten).
In de tuin staat ook nog een houten berging.

Prima gezinswoning voor aantrekkelijke prijs!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H nummer 362, groot 1 are en 26 centiare
Tuinligging: oost.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 124 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 6 m², buitenberging 8 m²
Inhoud woning: circa 395 m³

Bijzonderheden:
Dubbel glas met uitzondering van badkamer, voordeur en schuurdeur
Vloerverwarming op cv aangesloten
Intergas combi-ketel van 2012
Keuken met plintverwarming, keukenapparatuur verouderd; gaskookplaat, oven, afzuigkap verouderd, vaatwasser vernieuwd (2015)
HR ++ glas in de kunststof ramen, kiep/kantelsysteem
Airconditioning op de grote slaapkamer

Oplevering:
Deze kan in overleg plaatsvinden, eventueel op korte termijn bespreekbaar.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars en taxateurs.

U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 57m², 540×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zoomwijcklaan 5", "zipCode": "3262 CM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8266522, "lng": 4.3992212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl