Fazantstraat 14
Piershil

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen sfeervol ingericht vrijstaand woonhuis met inpandige garage, royale vrijstaande schuur en ruime tuin op 560 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree van deze fraaie woning biedt toegang tot de ruime hal met ruimtelijke vide en een mooie marmeren vloer. Vanuit de hal met trapopgang en meterkast zijn er diverse vertrekken bereikbaar zoals; de inpandige garage, bijkeuken, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en een urinoir.

De geïsoleerde garage beschikt over een elektrische deur, wasbak met watervoorziening, radiator, elektra, afvoerput en een loopdeur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de unit van het centraal stofzuigsysteem, er zijn aansluitpunten in de keuken, de hal en de overloop op de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een marmeren vloer en het plafond is netjes afgewerkt met sierlijsten.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tevens heeft de woonkamer een erker en veel lichtinval door de raampartijen.

De woonkeuken is ruim van opzet en geeft middels openslaande draai-/kiepdeuren toegang tot de zonnige tuin. De keuken heeft een smaakvolle hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en een keramische kookplaat. Er is tevens een handige voorraadkast.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de ruime overloop zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, ruime separate toiletruimte en een was/stookruimte bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam en de grootste slaapkamer heeft een royale schuifkastenwand.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming heeft een dakkapel en is voorzien van een douchecabine met stortdouche en jets, een hoekbad met jets, een dubbele wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator.

De separate toiletruimte heeft een zwevend toilet, urinoir en een wastafel.

Vanuit de overloop is er door middel van een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Tuin
De gehele tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van sierbestrating, mooie groene beplanting, een gazon, diverse zonneterrassen, tuinhuis en een enorme schuur met elektra, betonnen vloer en openslaande deuren.

Voor de garage en schuur heeft men gelegenheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein!

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 28 m2
woonkeuken 26 m2
bijkeuken 3.50 x 2.30 mtr

garage 7.00 x 3.28/3.00 mtr
schuur 9.50 x 4.50 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.43 x 4.24 mtr
slaapkamer 3.46 x 2.77 mtr
slaapkamer 3.46 x 2.77 mtr
slaapkamer 3.16 x 2.42 mtr
badkamer 3.16 x 3.12 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Perceelgrootte: 560 m2. Bruto inhoud: 610 m3. Woonoppervlakte: 150 m2. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.

De C.v.-combiketel Nefit komt uit 2000. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Buitenschilderwerk komt uit 2014. Schuur is in 2013/2014 gebouwd.

Een goed afgewerkte en verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage en schuur!

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1310, groot 5 are en 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Oplevering in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
560m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Fazantstraat 14", "zipCode": "3265 CE", "city": "Piershil", "lat": 51.7928376, "lng": 4.3174106, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl