Kade 2
Piershil

Omschrijving

Dit unieke, op de hoek gelegen woonhuis met authentieke details, 8 kamers en een tuin/binnenplaats met veel privacy is gelegen in het centrum van het karakteristieke dorp Piershil. Zoek je ruimte, slaapkamers, rust, sfeer en wil je niet ver van de grote stad wonen? Dan is dit je huis!

Op korte afstand van de woning bevindt zich een garage van 17 m2. Deze is (apart) te koop voor € 20.000,- k.k.

Indeling

Begane grond
De entree van deze monumentale woning is in het midden van het geheel gelegen en heeft een ontvangsthal met een fraaie Belgisch hardstenen vloer. Verder geeft de hal toegang tot een meterkast, een toiletruimte en de kelder en 1e verdieping.
De woonkamer is aan de linkerzijde gelegen en de eetkamer aan de rechterzijde. Een verrassend detail is het hoge plafond met balken en de authentieke plavuizen vloer in de eetkamer.

De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een Ringlever open haard op gas. De gezellige en zeer fraai ingerichte binnenplaats is tevens vanuit de woonkamer toegankelijk.

Via de grote en gezellige eetkamer is de 1e verdieping en de opkamer bereikbaar. De opkamer met vaste kast is nu in gebruik als kantoorruimte. Onder de opkamer bevindt zich de wijn-/bergkelder.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en uitgevoerd in de stijl van het huis. Het aanrechtblad is afgewerkt met natuursteen en de betegeling heeft een Makkumer patroon, daterend uit de bouwperiode van het pand. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en een Quooker. Ook is vanuit de keuken de binnenplaats toegankelijk.

Rechts van de keuken bevindt zich een ontbijt-/hobbykamer met keukenblok met een grote koelkast en extra oven, ook is er een loopdeur naar de ‘’Molendijk’’. Deze ruimte is voor meerdere doeleinde geschikt. Net als de woonkamer en eetkamer zijn de keuken en de ontbijt-/hobbykamer afgewerkt met een balken plafond en plavuizen vloer.

1e verdieping
Via de overloop met houten vloer is er een doorgang naar 4 verassend ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een ligbad en dubbele wastafels. 2 slaapkamers hebben een dakkapel en zijn ook afgewerkt met een houten vloer. De 4e slaapkamer is in gebruik als sportkamer met een sauna en heeft een wastafel.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafel, een duoblok toilet en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zolderverdieping
Open ruimte welke middels een trap vanuit de overloop bereikbaar is. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinde.

Tuin
De achtertuin/binnenplaats met achterom biedt veel privacy, is gelegen op het westen en ingericht met sierbestrating, sierbeplanting, een oude waterput en een kleine vijver.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 41 m2
Eetkamer 35 m2
Opkamer 9 m2
Keuken 10 m2
Ontbijt-/hobbykamer 21 m2

Kelder 9 m2

1e verdieping
Slaapkamer I 28 m2
Slaapkamer II 23 m2
Slaapkamer III 18 m2
Slaapkamer IIII 15 m2
Badkamer 5 m2

2e verdieping
Open zolderruimte 39 m2

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1664. Perceelgrootte: 195 m2. Bruto inhoud: 980 m3. Woonoppervlakte: 285 m2.
De woning is geheel gerenoveerd in 1976 en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-ketel. Energielabel: G. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd en het betreft een Rijksmonument.

De vrijstaande woning is aan een woondijk in het centrum van Piershil gelegen. Het dorp is landelijk gelegen, vlakbij de rivier Het Spui. Tevens in de nabijheid van de Korendijkse Slikken en het eiland Tiengemeten.

Piershil kent de nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt, 2 basisscholen, een weekmarkt, een verzorgingshuis en een voetbal-/tennisvereniging.

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 11, groot 1 aren en 95 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1664
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
285m²
Perceeloppervlakte
195m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
980m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 40m², 610×650cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Kade 2", "zipCode": "3265 AA", "city": "Piershil", "lat": 51.7935325, "lng": 4.3120323, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl