Kade 30
Piershil

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Piershil op een perceel van wel 1440 m² grond, ligt deze mooie vrijstaande woning met veel privacy. De tuin is een juweeltje, prachtig aangelegd met aan de voorzijde een dierenweide en daarnaast een eigen oprijlaan met toegangshek. Parkeergelegenheid op eigen terrein en via een pad door de tuin met vele vaste beplanting, bloemen, perkjes, fruitbomen en een vijver komt u bij het woonhuis.

* Oorspronkelijk bouwjaar 1928
* Uitgebouwd in 2003
* Voormalige “oude stal” omgebouwd tot eetkamer en (woon)keuken
* Slaapkamer en badkamer op begane grond
* Woonkamer van maar liefst 55 m²!!!
* Eigen oprijlaan
* Parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s op eigen terrein
* Hard houten kozijnen met dubbele beglazing
* Zonnepanelen

Indeling:

Begane grond:

- Badkamer met toilet, dubbele wastafel met meubel en douchecabine en elektrische vloerverwarming
- Woonkamer met authentieke schouw, balken plafond en massief eiken vloer
- Grote uitbouw met plavuizen met vloerverwarming en 3 dubbele deuren naar terras
- Keuken met eetkamer in de "oude stal" met veel authentieke en karakteristieke details zoals stalraampjes en fraai metselwerk
- Inbouwapparatuur zoals: heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een hoge koelkast
- Grote bijkeuken
- Slaapkamer
- Inpandige berging

Verdieping:

- Overloop met toilet
- 2 slaapkamers

Tuin:

De ruime tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een grote vijver, perkjes, fruitbomen, een diversiteit aan planten, gazon en vele bloemen, een prachtige, parkachtige tuin met heel veel privacy. U kunt het hele jaar door genieten van zowel zon als schaduw plekjes. De eigen oprijlaan met parkeerplaats voor ca. 3 auto’s en is voorzien van verlichting, water en een elektra aansluiting. Aan het begin van de oprijlaan is dierenweide met dierenverblijf. Het tuinpad naar het woonhuis is voorzien van tuinverlichting. Naast het woonhuis staat een tuinhuis, met een elektra aansluiting.

Buurtinformatie:

Piershil is een rustig dorp in de Korendijkse polder dat omringt wordt door natuur en akkerbouw. De woning ligt nabij een kinderboerderij. Wandel en fietsgebied het Piershilse bos en het natuurgebied rond het Spui bereikt u binnen 1 minuut. Tevens kunt u heerlijk fietsen en wandelen in de natuurgebieden in de omgeving o.a. Tiengemeten, Leenherenpolder en de Korendijkse slikken. Houdt u van watersport dan kunt u genieten op het Haringvliet en het Spui, het strandje “Costa del Spui” is op fietsafstand. Er zijn 2 basisscholen en diverse sportverenigingen. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met winkelcentrum, restaurants en haven bevindt zich op tien minuten rijden. Ook Numansdorp met winkels, haven en golfbaan bevindt zich op korte afstand. De verbinding met het openbaar vervoer is goed, binnen 3 kwartier staat u op het Zuidplein in Rotterdam.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
1.440m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
566m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kade 30", "zipCode": "3265 AA", "city": "Piershil", "lat": 51.7937239, "lng": 4.3105351, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com