Koningin Julianastraat 20
Piershil

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met ruime berging en tuin aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk.

Deze, in 1954 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 166 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft hierdoor veel lichtinval. De keuken met eenvoudig keukenblok is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn 2 royale slaapkamers, een wasruimte en een badkamer te bereiken. Beide slaapkamers hebben vaste kasten. De opstelplaats voor de CV-ketel is tevens op de overloop gesitueerd.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een toilet (Sanibroyeur) en een radiator.

Middels een vlizotrap is de bergzolder met een kunststof Velux-dakraam toegankelijk.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, borders met beplanting en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, uit 2011) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 65 m² en de inhoud bedraagt circa 238 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 21 augustus 2020 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Koopsom: € 169.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
238m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 69m², 550×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Julianastraat 20", "zipCode": "3265 BG", "city": "Piershil", "lat": 51.794942, "lng": 4.3138108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Mauritsstraat 1
Piershil
€ 162.500 k.k.
Verkocht
Margrietstraat 23
Piershil
€ 195.000 k.k.
Verkocht
Koningin Wilhelminastraat 25
Piershil
€ 179.500 k.k.