Koningin Julianastraat 44
Piershil

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met diepe tuin (13 meter!) en stenen berging op 144 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang en een trapkast/meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft een nette PVC-vloer en een praktische voorraadkast.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken in L-vorm gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een loopdeur naar de zonnige en diepe achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over vaste kasten.

Op de overloop boven het trapgat is de opstelplaats van de CV-combiketel praktisch gesitueerd.

De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De verzorgde diepe achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, kuststof (composiet) erfafscheidingen, een buitenkraan en beplanting. De ruime stenen berging met pan-dekking beschikt over elektriciteit.

De voortuin is afgewerkt met siergrind, siertegels en beplanting.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.48 x 3.68 mtr
Keuken 2.19 x 2.20 mtr

Stenen berging 3.29 x 2.41 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.23 x 3.10 mtr
Slaapkamer 3.21 x 2.19 mtr
Slaapkamer 2.23 x 2.19 mtr
Badkamer 2.67 x 1.11 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1954. Perceelgrootte: 144 m2. Bruto inhoud: 250 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken;

• CV-combiketel Nefit Topline – 2006
• Kunststof (composiet) erfafscheidingen – 2014
• Toiletruimte begane grond – 2018
• Houten kozijnen met dubbel glas, alleen wc-raampje enkel glas
• Plafond tussen 1e en 2e verdieping voorzien van isolatiemateriaal.
• Tuin maar liefst 13 meter diep!

De uitstekend verzorgde woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en bied veel privacy.

Kadastrale gegevens
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 1083, groot 1 are en 44 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / oktober 2019


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 86m², 660×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Julianastraat 44", "zipCode": "3265 BG", "city": "Piershil", "lat": 51.7957596, "lng": 4.3134948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van Vollenhovenstraat 27
Piershil
€ 179.500 k.k.
Verkocht
Molenpad 1
Piershil
€ 184.500 k.k.
Verkocht
Margrietstraat 19
Piershil
€ 175.000 k.k.